Banco popular: Hipoteca en origen para extranjeros
El sueño de una persona inmigrante residente de España de adquirir una propiedad en su país de origen es perfectamente posible gracias a las hipotecas de origen. En este artículo se explica con detalle las condiciones del Banco Popular para este tipo de financiación.
¿Qué es una hipoteca en origen?
Basicamente, se trata de un crédito hipotecario normal, con la diferencia que el objeto a financiar: el terreno o la vivienda no se encuentra en España, sino en el país de origen de la persona que solicita el préstamo.
¿Qué se puede financiar?
Este tipo de hipotecas ofrecen financiación para construcción, rehabilitación o compra de viviendas y adquisición de terrenos.
En esta web se puede profundizar sobre las hipotecas en origen: Raizemprendedor.com
La hipoteca en origen del Banco Popular.
El Banco Popular es una de las entidades españolas que más ha apostado por este producto. En la actualidad, gracias a acuerdos firmados con entidades financieras extranjeras, ofrece hipotecas en origen para los siguientes países: Ecuador, Marruecos y República Dominicana.
Condiciones específicas para Ecuador
Banco con el que ha firmado convenio.
Banco Pichincha
Productos que se pueden financiar.
Viviendas de primera y segunda mano.
Importe máximo.
70% del valor del inmueble.
Plazo máximo.
10 años.
Condiciones específicas para Marruecos
Banco con el que ha firmado convenio.
Banque Centrale Populaire.
Productos que se pueden financiar.
Construcción, compra o rehabilitación de viviendas nuevas o de segunda mano.
Personas que pueden pedir esta hipoteca.
Marroquíes y extranjeros residentes en España. En el caso de rehabilitación, solo marroquíes residentes en España.
Importe máximo.
El 100% del precio de compra de la vivienda o el 90% para adquisición de terreno, construcción o rehabilitación, en el caso de marroquíes y el 70% para otras nacionalidades.
Plazo máximo.
Si es para adquirir terrenos, 7 años. Para comprar o construir vivienda, 20 años (hipoteca a tipo fijo) y 25 años (hipoteca a tipo variable).
Requisitos.
La cuota de la hipoteca no puede exceder del 50% (marroquíes) o del 40% (otras nacionalidades) de los ingresos netos mensuales del solicitante. Además, la edad del solicitante sumada al plazo de préstamo no podrá superar los 70 años.
República Dominicana.
Banco.
BDI. Banco de reservas.
Productos que se pueden financiar.
Viviendas ya construidas que además estén libres de carga.
Importe máximo.
El 70% del valor de la tasación.
Plazo máximo.
10 años.
Requisitos
La edad del solicitante más el plazo del préstamo no podrá superar los 75 años. Además, la edad de este en el momento de formalizar el préstamo debe estar comprendida entre los 25 y los 60 años.
Para ampliar información.
En el siguiente link se puede encontrar toda la información necesaria sobre este tema:
Bancopopular.es/popular-web/extranjeros/residentes-extranjeros/hipotecas-origen-extranjeros
